商辦地產(chǎn)科技領(lǐng)域的SaaS服務(wù)商「登科云」宣布完成數(shù)千萬(wàn)人民幣的Pre-A輪融資，本輪融資由知名風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)創(chuàng)業(yè)工場(chǎng)領(lǐng)投。此次融資的成功，不僅為登科云注入了強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力，也標(biāo)志著資本市場(chǎng)對(duì)商辦地產(chǎn)科技賽道，特別是物業(yè)服務(wù)評(píng)估數(shù)字化解決方案的高度認(rèn)可。

登科云專注于為商業(yè)辦公地產(chǎn)提供智能化的SaaS服務(wù)平臺(tái)，其核心業(yè)務(wù)之一正是物業(yè)服務(wù)評(píng)估體系的數(shù)字化升級(jí)。在傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)管理中，評(píng)估過(guò)程往往依賴人工經(jīng)驗(yàn)、紙質(zhì)記錄和分散的數(shù)據(jù)，存在效率低下、標(biāo)準(zhǔn)不一、透明度不足等問(wèn)題。登科云通過(guò)自主研發(fā)的SaaS平臺(tái)，將評(píng)估流程全面線上化、標(biāo)準(zhǔn)化和數(shù)據(jù)化。平臺(tái)能夠整合樓宇設(shè)施數(shù)據(jù)、服務(wù)工單、客戶反饋等多維信息，利用數(shù)據(jù)分析與算法模型，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、自動(dòng)評(píng)分與動(dòng)態(tài)評(píng)估。這不僅大幅提升了評(píng)估的效率和客觀性，還為物業(yè)管理者提供了持續(xù)優(yōu)化服務(wù)、降低運(yùn)營(yíng)成本的精準(zhǔn)決策依據(jù)。

對(duì)于本輪融資的用途，登科云創(chuàng)始人表示，資金將主要用于三方面：一是加大產(chǎn)品研發(fā)投入，進(jìn)一步深化AI與大數(shù)據(jù)技術(shù)在物業(yè)服務(wù)評(píng)估場(chǎng)景中的應(yīng)用，例如開(kāi)發(fā)預(yù)測(cè)性維護(hù)評(píng)估、租戶滿意度深度分析等功能；二是拓展市場(chǎng)與銷售團(tuán)隊(duì)，加速在重點(diǎn)城市和大型物業(yè)項(xiàng)目中的布局；三是完善客戶服務(wù)體系，提升用戶體驗(yàn)與行業(yè)滲透率。創(chuàng)業(yè)工場(chǎng)作為投資方，看好登科云團(tuán)隊(duì)對(duì)地產(chǎn)科技與物業(yè)服務(wù)痛點(diǎn)的深刻理解，以及其產(chǎn)品在提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與數(shù)字化水平方面的巨大潛力。

當(dāng)前，中國(guó)商辦地產(chǎn)市場(chǎng)正從增量開(kāi)發(fā)向存量運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，精細(xì)化、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)成為提升資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵。物業(yè)服務(wù)作為影響樓宇品質(zhì)、租戶留存與資產(chǎn)溢價(jià)的核心環(huán)節(jié)，其評(píng)估管理的專業(yè)化與科技化需求日益迫切。登科云的出現(xiàn)，恰好響應(yīng)了這一市場(chǎng)趨勢(shì)。通過(guò)科技賦能，其SaaS解決方案不僅幫助物業(yè)公司提升了內(nèi)部管理效能，也為業(yè)主和投資者提供了更透明、可信的資產(chǎn)績(jī)效評(píng)估工具，有望推動(dòng)整個(gè)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的建立與升級(jí)。

此次Pre-A輪融資的順利完成，是登科云發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑。登科云計(jì)劃繼續(xù)深耕商辦地產(chǎn)科技賽道，以物業(yè)服務(wù)評(píng)估為切入點(diǎn)，逐步構(gòu)建覆蓋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、空間管理、租戶服務(wù)等全鏈條的數(shù)字化生態(tài)平臺(tái)，致力于成為推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)智慧運(yùn)營(yíng)與價(jià)值提升的中堅(jiān)力量。